ブログ一覧｜富士見市とふじみ野市の不動産売却

不動産売却の値引き交渉における対策方法について解説

この記事のハイライト ●不動産売却時の値引き交渉には安易に応じず、まずは相場や住宅ローンの残高などを確認したうえ...

2024-05-21

不動産を売却すると贈与税がかかるケースと税金を軽減する方法について解説

この記事のハイライト ●贈与税は無償で財産を譲ることを承諾したうえで財産を受け取った方に課される税金●親族間や法...

2024-05-14

不動産の売却査定の相場を知る重要性とは？高く売るポイントや注意点も解説

この記事のハイライト ●売却査定の相場価格は、インターネットを使って自分で調べることができる●相場価格はあくまで...

2024-04-23

近隣トラブルがある不動産を売却する方法とは？告知義務やリスクも解説

この記事のハイライト ●近隣トラブルがある不動産を売却する際は基本的に告知義務が発生する●近隣トラブルが未解決の...

2024-04-16

空き家の防犯対策は必要？危険性や防犯対策の方法について解説！

この記事のハイライト ●空き家は放火・盗難・不法占拠などの犯罪被害に遭う危険性があるため防犯対策が必要●窓が多い...

2024-03-19

任意売却前に知りたい抵当権消滅請求！代価弁済との違いやポイントを解説

この記事のハイライト ●抵当権消滅請求とは抵当不動産の第三取得者が抵当権者に対して抵当権の消滅を請求すること●代...

2024-03-12

既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時のメリットとデメリットを解説！

この記事のハイライト ●中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度を既存住宅売買瑕疵保険という●既存住宅売買瑕...

2024-02-20

不動産売却をすると年金が減額される？年金の仕組みや注意点について解説

この記事のハイライト ●不動産を売却して収入を得ても、原則として年金が減額されることはない●年金受給者であっても...

2024-02-13

売却する家の解体費用に補助金は出る？適用条件や注意点について解説！

この記事のハイライト ●空き家の増加を防ぐため、自治体によっては解体費用を補助する制度が用意されている●補助金の...

2024-01-23

土地の相続税とは？計算方法と2種類の評価方法を解説

この記事のハイライト ●相続税は遺産総額が基礎控除額を超えた場合に課税される税金●土地の相続税は課税遺産総額を算...

2024-01-16

不動産売却時に必要な付帯設備表とは？記載事項や作成時の注意点を解説！

この記事のハイライト ●付帯設備表とは不動産と一緒に買主へ引き渡す設備について記載する書類である●付帯設備表の記...

2023-12-19

土地が売れない理由とは？土地を手放したいときの対処方法も解説！

この記事のハイライト ●土地が売れない理由には条件が悪いことや価格が適正ではないことなどが考えられる●土地が売れ...

2023-12-12

道路に面していない土地を売却する方法とは？売却価格の相場も解説

この記事のハイライト ●法律上の道路に面していないと、接道義務を満たしたことにはならない●再建築不可物件の売却価...

2023-11-21

不動産売却後に確定申告が不要なケースとは？特例についても解説

この記事のハイライト ●利益が出なかった場合は不動産売却後の確定申告は不要●確定申告を忘れると無申告加算税などの...

2023-11-15

ライフステージの変化に合わせた不動産売却の適切な方法やメリットとは

この記事のハイライト ●出産のタイミングで住み替えをすると子育てに適した住環境を選ぶことができる●子どもが独立し...

2023-10-23

負動産とは？相続した不動産を処分する方法や相続放棄について解説

この記事のハイライト ●負動産とは、資産価値がなく所有しているだけで負担になる不動産のこと●負動産を処分するので...

2023-10-17

空き家の家財道具の処分方法とは？2つの処分方法とかかる費用を解説

この記事のハイライト ●空き家の家財道具を自分で処分するには粗大ごみとして出す方法やフリーマーケットなどを利用す...

2023-09-19

土地の造成工事とは？工事の種類と流れを解説

この記事のハイライト ●土地の造成とは土地を有効的に活用するために、目的・用途に合わせて形や区画を整えること●土...

2023-09-12

収益物件の売却！査定の種類とポイント・注意点を解説

この記事のハイライト ●収益物件の査定では収益還元法が多く用いられている●収益物件の査定に影響するポイントは、入...

2023-08-15

空き家を放置するデメリットと2つの売却方法について解説！

この記事のハイライト ●空き家を放置すると、倒壊や火災などのデメリットが生じる●空き家といえども不動産の所有者に...

2023-07-25

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