- 富士見市とふじみ野市の不動産売却｜㈱ＯＩＫＡＺＥ
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空き家売却で確定申告は必要？怠った場合の罰則と税金の計算方法を解説
この記事のハイライト ●空き家売却では売却による利益（譲渡所得）が生じた場合に確定申告が必要である●空き家売却で確定...
2025-10-21
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無道路地とは？該当するケースと評価額の計算方法について解説
この記事のハイライト ●無道路地とは建築基準法の第42条で定められている道路に接していない土地を指す●都道府県ごとに...
2025-10-14
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離婚時に家の査定は必要？査定の方法や注意点について解説
この記事のハイライト ●離婚時は財産分与のためにも家の査定が必要となる●家の査定方法は「簡易査定」「訪問査定」「不動...
2025-09-23
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不動産売買で注意したいみなし贈与とは？条件やならないためのポイントを解説
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与したという意図はなかったが贈与としてみなされる行為のこと●著しく低い価額で...
2025-09-16
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空き家の売却手順とは？売却方法・かかる費用・注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家を売却する方法は「そのままの状態で売却」「更地にして売却」「買取で売却」の3つがあ...
2025-08-19
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離婚後も家を夫婦の共有名義にしておくデメリット！売却方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚後も共有名義のままだと売却時に共有者の同意が必要なことや相続時に揉めるなどのデメリッ...
2025-08-12
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リノベーションをすると住宅の価値が下がりにくい！リフォームとの違いも解説
この記事のハイライト ●リノベーションとリフォームの違いは改修の規模と目的にある●付加価値を高め、経年劣化を防ぐ...
2025-07-22
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相続税の申告は専門家に依頼すべき？自分でできるケースや流れを解説
この記事のハイライト ●相続税の申告は自分でもできるが状況によっては税理士などの専門家に依頼したほうが良い●相続...
2025-07-15
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離婚時の不動産売却における注意点とは？売却に適した時期も解説！
この記事のハイライト ●気持ちよく新生活をスタートさせたい方は離婚前、売却活動に専念したい方は離婚後に売却するの...
2025-06-24
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競売開始決定通知後でも任意売却はできる？期限の猶予についても解説
この記事のハイライト ●競売開始決定通知とは債権者の申し立てにより不動産が競売となることを知らせる書面のこと●競...
2025-06-17
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築浅マンションを売却する理由は？高く売るコツや注意点も解説！
この記事のハイライト ●築浅マンションは生活スタイルの変化や経済的な問題などで売却する方が多い●築浅マンションは...
2025-05-20
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不動産の贈与税とは？親子間でもかかるケースと非課税にする方法
この記事のハイライト ●贈与税とは親から子どもや孫などの親子間や個人間における財産の取引で生じる税金のこと●渡し...
2025-05-13
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空き家でも火災保険は必要？加入条件や注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家でも放火リスクや損害賠償責任を負うリスクがあるため火災保険は必要である●空き家の火...
2025-04-22
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事業用不動産を売却する際の流れや売却を成功させるポイントについて解説
この記事のハイライト ●事業用不動産の売却は一連の流れに沿って手続きを進める●売却する際にはさまざまな諸費用が発...
2025-04-15
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不動産相続における配偶者居住権とは？要件や注意点を解説
この記事のハイライト ●配偶者居住権とは亡くなった方が所有していた家に配偶者が住み続けることができる権利●相続開...
2025-03-25
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相続放棄した実家の解体費用は誰が負担する？放置するリスクについても解説！
この記事のハイライト ●相続放棄後をしても家の管理義務を負う方は解体費用を負担する必要がある●解体費用は建物の構...
2025-03-18
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不動産相続時に住宅ローンが残っていたら？返済義務の有無や対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産に住宅ローンが残っている場合、相続人が返済しなければならない●被相続人が団...
2025-02-25
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家の査定をする際のポイントとは？査定金額の算出方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は取引事例比較法・収益還元法・原価法の3つ●査定時は建物の築年数・外...
2025-02-18
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買ったばかりの家を売る理由とは？損をする・損にならないケースを解説
この記事のハイライト ●買ったばかりの家を売る理由として近隣トラブルや生活環境の変化、住宅ローンの返済困難がよく...
2025-01-28
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家の「売却前」「売却中」「売却後」にやってはいけないこととは？
この記事のハイライト ●家の売却前にやってはいけないことは金融機関に無断で売却を進めることや解体やリフォームをお...
2025-01-21
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この記事のハイライト ●空き家売却では売却による利益（譲渡所得）が生じた場合に確定申告が必要である●空き家売却で確定申告をしないと無申告加算税や延滞税が課される可能性がある●空き家売却時の譲渡所得税は譲渡所...
2025-10-21
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無道路地とは？該当するケースと評価額の計算方法について解説
この記事のハイライト ●無道路地とは建築基準法の第42条で定められている道路に接していない土地を指す●都道府県ごとに独自で接道義務を定めている場合があるため確認が必要●無道路地の相続税評価額を算出する際には...
2025-10-14
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離婚時に家の査定は必要？査定の方法や注意点について解説
この記事のハイライト ●離婚時は財産分与のためにも家の査定が必要となる●家の査定方法は「簡易査定」「訪問査定」「不動産鑑定士による査定」がある●査定額と成約額は異なる点や共有名義は売却時に双方の同意が必要な...
2025-09-23
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不動産売買で注意したいみなし贈与とは？条件やならないためのポイントを解説
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与したという意図はなかったが贈与としてみなされる行為のこと●著しく低い価額で土地や建物を売買したときや債務免除などが条件だが一般的には税務署がケースごとに判断する●み...
2025-09-16
