- 富士見市とふじみ野市の不動産売却｜㈱ＯＩＫＡＺＥ
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
不動産売却が長引く原因とは？一般的な売却期間や長引かせないための対処法
この記事のハイライト ●不動産売却にかかるおおよその期間は3か月～6か月だが状況によって長引くことがある●長引く原因...
2026-02-17
-
家に住みながら不動産売却はできる？メリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●住みながら家を売却する方法は主に3つある●住みながら家を売却すると住み替え費用を準備しやすい...
2026-01-27
-
不動産売却における現状渡しとは？メリットとデメリットも解説
この記事のハイライト ●現状渡しとは建物や土地に生じている瑕疵（不具合や劣化、埋没物など）を修繕せずそのままの状態で...
2026-01-20
-
熟年離婚における持ち家問題！財産分与の方法や選択肢などを解説
この記事のハイライト ●離婚時には結婚生活で築いた財産を夫婦で公平に分ける「財産分与」が必要●財産分与の方法には3つ...
2025-12-23
-
税金がかからない土地の売り方！非課税にするポイントも併せて解説
この記事のハイライト ●土地の売却でかかる税金は印紙税と登録免許税の2種類●譲渡所得税もかかる税金の一つだが場合によ...
2025-12-16
-
遺産分割前の不動産売却は可能？手順や注意点もチェック
この記事のハイライト ●相続人全員の同意があれば遺産分割前でも不動産売却が可能●不動産は所有者でないと売ることができ...
2025-11-25
-
共有名義の不動産の任意売却は可能？単独で売却可能なケースなども解説！
この記事のハイライト ●任意売却とは債権者の許可を得て抵当権のついた不動産を売却することである●抵当権が共有持分のみ...
2025-11-18
-
空き家売却で確定申告は必要？怠った場合の罰則と税金の計算方法を解説
この記事のハイライト ●空き家売却では売却による利益（譲渡所得）が生じた場合に確定申告が必要である●空き家売却で確定...
2025-10-21
-
無道路地とは？該当するケースと評価額の計算方法について解説
この記事のハイライト ●無道路地とは建築基準法の第42条で定められている道路に接していない土地を指す●都道府県ごとに...
2025-10-14
-
離婚時に家の査定は必要？査定の方法や注意点について解説
この記事のハイライト ●離婚時は財産分与のためにも家の査定が必要となる●家の査定方法は「簡易査定」「訪問査定」「不動...
2025-09-23
-
不動産売買で注意したいみなし贈与とは？条件やならないためのポイントを解説
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与したという意図はなかったが贈与としてみなされる行為のこと●著しく低い価額で...
2025-09-16
-
空き家の売却手順とは？売却方法・かかる費用・注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家を売却する方法は「そのままの状態で売却」「更地にして売却」「買取で売却」の3つがあ...
2025-08-19
-
離婚後も家を夫婦の共有名義にしておくデメリット！売却方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚後も共有名義のままだと売却時に共有者の同意が必要なことや相続時に揉めるなどのデメリッ...
2025-08-12
-
リノベーションをすると住宅の価値が下がりにくい！リフォームとの違いも解説
この記事のハイライト ●リノベーションとリフォームの違いは改修の規模と目的にある●付加価値を高め、経年劣化を防ぐ...
2025-07-22
-
相続税の申告は専門家に依頼すべき？自分でできるケースや流れを解説
この記事のハイライト ●相続税の申告は自分でもできるが状況によっては税理士などの専門家に依頼したほうが良い●相続...
2025-07-15
-
離婚時の不動産売却における注意点とは？売却に適した時期も解説！
この記事のハイライト ●気持ちよく新生活をスタートさせたい方は離婚前、売却活動に専念したい方は離婚後に売却するの...
2025-06-24
-
競売開始決定通知後でも任意売却はできる？期限の猶予についても解説
この記事のハイライト ●競売開始決定通知とは債権者の申し立てにより不動産が競売となることを知らせる書面のこと●競...
2025-06-17
-
築浅マンションを売却する理由は？高く売るコツや注意点も解説！
この記事のハイライト ●築浅マンションは生活スタイルの変化や経済的な問題などで売却する方が多い●築浅マンションは...
2025-05-20
-
不動産の贈与税とは？親子間でもかかるケースと非課税にする方法
この記事のハイライト ●贈与税とは親から子どもや孫などの親子間や個人間における財産の取引で生じる税金のこと●渡し...
2025-05-13
-
空き家でも火災保険は必要？加入条件や注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家でも放火リスクや損害賠償責任を負うリスクがあるため火災保険は必要である●空き家の火...
2025-04-22
人気の記事
-
不動産売却が長引く原因とは？一般的な売却期間や長引かせないための対処法
この記事のハイライト ●不動産売却にかかるおおよその期間は3か月～6か月だが状況によって長引くことがある●長引く原因として価格が高いことや物件の条件が悪いことなどが挙げられる●長引かせないためには早期売却を...
2026-02-17
-
家に住みながら不動産売却はできる？メリットや注意点を解説！
この記事のハイライト ●住みながら家を売却する方法は主に3つある●住みながら家を売却すると住み替え費用を準備しやすいなどのメリットがある●いつ内覧予定が入っても良いように日頃から掃除や整理整頓をしておくこと...
2026-01-27
-
不動産売却における現状渡しとは？メリットとデメリットも解説
この記事のハイライト ●現状渡しとは建物や土地に生じている瑕疵（不具合や劣化、埋没物など）を修繕せずそのままの状態で引き渡しすること●コストをかけずに売却できることや買取なら契約不適合責任を免責にできること...
2026-01-20
-
熟年離婚における持ち家問題！財産分与の方法や選択肢などを解説
この記事のハイライト ●離婚時には結婚生活で築いた財産を夫婦で公平に分ける「財産分与」が必要●財産分与の方法には3つの種類があるが清算的財産分与をおこなうケースが多い●持ち家の分与方法としてもっともおすすめ...
2025-12-23
