- 富士見市とふじみ野市の不動産売却｜㈱ＯＩＫＡＺＥ
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不動産相続における配偶者居住権とは？要件や注意点を解説
この記事のハイライト ●配偶者居住権とは亡くなった方が所有していた家に配偶者が住み続けることができる権利●相続開...
2025-03-25
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相続放棄した実家の解体費用は誰が負担する？放置するリスクについても解説！
この記事のハイライト ●相続放棄後をしても家の管理義務を負う方は解体費用を負担する必要がある●解体費用は建物の構...
2025-03-18
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不動産相続時に住宅ローンが残っていたら？返済義務の有無や対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産に住宅ローンが残っている場合、相続人が返済しなければならない●被相続人が団...
2025-02-25
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家の査定をする際のポイントとは？査定金額の算出方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は取引事例比較法・収益還元法・原価法の3つ●査定時は建物の築年数・外...
2025-02-18
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買ったばかりの家を売る理由とは？損をする・損にならないケースを解説
この記事のハイライト ●買ったばかりの家を売る理由として近隣トラブルや生活環境の変化、住宅ローンの返済困難がよく...
2025-01-28
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家の「売却前」「売却中」「売却後」にやってはいけないこととは？
この記事のハイライト ●家の売却前にやってはいけないことは金融機関に無断で売却を進めることや解体やリフォームをお...
2025-01-21
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財産分与で家をもらう側に贈与税はかからない？取得後に支払う税金を解説
この記事のハイライト ●財産分与で不動産をもらう側には贈与税や不動産取得税はかからない●不動産をもらったあとに支...
2024-12-17
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相続の際に知っておきたい遺贈とは？2つの種類や相続との違いも解説！
この記事のハイライト ●遺贈とは遺言によって遺産を受け取る方を指定すること●遺贈には財産の割合を指定する包括遺贈...
2024-12-10
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空き家に残っている仏壇の対処法とは？仏壇処分の手順なども解説！
この記事のハイライト ●空き家に残された仏壇の対処法には別の仏壇に移す方法や処分する方法などがある●仏壇を処分す...
2024-11-19
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投資用不動産も財産分与の対象？対象とならないのはどんなとき？
この記事のハイライト ●共有財産とは夫婦が婚姻中に協力して築いた財産のことでマイホームや家具などが該当する●共有...
2024-11-12
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不動産を売却するときに必要な「固定資産評価証明書」について解説
この記事のハイライト ●固定資産評価証明書とは固定資産の評価額を証明する書類●不動産の所有権移転登記をするときに...
2024-10-22
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土地を売るタイミングを図るポイントと所有するのにかかる費用について解説
この記事のハイライト ●土地をスムーズに売却するためには繁忙期である1月～3月にタイミングを合わせて売り出す●土...
2024-10-15
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相続における代償分割とは？メリットや遺産分割協議書の書き方を解説
この記事のハイライト ●代償分割とは資産価値の高い財産を取得した方がほかの相続人に対して代償金や代償財産を支払い...
2024-09-24
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自宅の査定時にあると良い書類は？シーン別に解説
この記事のハイライト ●契約書・重要事項説明書やパンフレットなど購入時の書類を用意すると査定の精度がアップする●...
2024-09-17
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中古マンション売却におけるマイソクとは？重視するポイントと作り方を解説
この記事のハイライト ●マイソクとは物件の概要や間取り図などが記載されている紙媒体の広告のこと●マイソクをより良...
2024-08-20
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土地売却で確定申告が必要なケースとは？流れと必要書類についても解説
この記事のハイライト ●土地売却で確定申告が必要なケースは譲渡所得が発生した場合と特別控除の適用を受ける場合であ...
2024-08-13
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不動産における終活とは？整理するやり方と注意点を解説
この記事のハイライト ●終活とは老後を健やかに暮らすために身の回りや家などの不動産を整理すること●終活で不動産を...
2024-07-23
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マンション売却前のリフォームは不要？有効なケースや費用の目安も解説！
この記事のハイライト ●マンション売却前のリフォームが基本的に不要な理由には費用の回収が難しいことやニーズの低さ...
2024-07-16
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埋蔵文化財包蔵地の不動産は売却しにくい？デメリットや売却方法を解説！
この記事のハイライト ●埋蔵文化財包蔵地とは、遺跡や遺構など埋蔵文化財が埋もれている土地のこと●埋蔵文化財包蔵地...
2024-06-25
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不動産の個人売買は可能？個人売買のメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●不動産の個人売買は法律上は可能だが不動産会社に仲介を依頼したほうがトラブルを回避しやすい...
2024-06-18
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不動産相続における配偶者居住権とは？要件や注意点を解説
この記事のハイライト ●配偶者居住権とは亡くなった方が所有していた家に配偶者が住み続けることができる権利●相続開始時点で亡くなった方が所有していた家に住んでいることや法律上の夫婦であることなどが適用要件...
2025-03-25
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相続放棄した実家の解体費用は誰が負担する？放置するリスクについても解説！
この記事のハイライト ●相続放棄後をしても家の管理義務を負う方は解体費用を負担する必要がある●解体費用は建物の構造や広さ、廃材の量などによって変動する●空き家を放置すると近隣住民とトラブルになったり特定...
2025-03-18
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不動産相続時に住宅ローンが残っていたら？返済義務の有無や対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産に住宅ローンが残っている場合、相続人が返済しなければならない●被相続人が団体信用生命保険に加入していれば、住宅ローンの返済は免除される●相続により不動産を取得する前...
2025-02-25
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家の査定をする際のポイントとは？査定金額の算出方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●家の査定額の算出方法は取引事例比較法・収益還元法・原価法の3つ●査定時は建物の築年数・外装・内装、周辺環境がチェックポイントになる●注意点は相場の把握・物件の清掃・リフォーム履歴...
2025-02-18
